Pour votre nouvelle activité commerciale, artisanale ou industrielle, vous venez de louer un local. Et comme pour toutes les locations, vous allez devoir signer un bail commercial vous engageant sur plusieurs années et précisant explicitement toutes les particularités du bien. Que vous soyez bailleur ou locataire, la rédaction d’un bail commercial nécessite de faire figurer des indications obligatoires que vous vous devez de connaître. Afin de vous accompagner dans la rédaction de votre bail commercial à Courbevoie, nous vous présentons Maître RAKROUKI, avocat qualifié dans le domaine.
Les indications obligatoires devant figurer sur votre bail commercial
Afin de se révéler parfaitement conforme et sécurisant pour les deux parties, un bail commercial doit comporter certaines mentions obligatoires. Nous pensons bien sûr en premier lieu à l’identité des parties, avec les noms et adresses de chacun, sans oublier la raison sociale du locataire et son numéro d’immatriculation professionnel. La nature exacte de l’activité du locataire sera également mentionnée. La partie consacrée à la désignation des locaux va, de son côté, fournir une description détaillée des pièces et des éventuels équipements, ainsi que la mention de la surface du bien.
Viennent ensuite les mentions dites financières : montant du loyer, montant du dépôt de garantie ou encore possible indexation du loyer. Les charges et leur répartition sont également à préciser, ainsi que les éventuels montants des travaux. Un état des lieux d’entrée sera effectué lors de la remise des clés et devra être joint à ce bail commercial.
Comme pour tout bail classique, le bail commercial est généralement conclu pour une durée de 9 ans, selon la fameuse règle des 3-6-9. Pour en savoir plus sur la rédaction de bail commercial à Courbevoie, vous pouvez contacter votre avocat expert, Maître RAKROUKI.
Votre avocat vous accompagne dans la rédaction de votre bail commercial
Mais pourquoi choisir d’être accompagné par votre avocat lors de la rédaction de votre bail commercial ? Tout simplement afin de sécuriser au mieux votre transaction commerciale. En effet, un bail mal rédigé, ne comportant pas les mentions obligatoires, peut être présenté devant la justice et peut constituer un élément de preuve dans le cadre d’un litige opposant un bailleur à un locataire.
C’est pourquoi il convient de sécuriser la rédaction de votre bail à l’aide d’un avocat dans le domaine professionnel et commercial. Votre avocat va prendre le temps de se renseigner sur le bien à louer, sur les montants et les prestations proposés, et va rédiger avec vous un bail commercial parfaitement sécurisé, aussi bien pour vous que pour l’autre partie. Vous pourrez ainsi, en toute confiance, prendre possession des lieux ou bien laisser entrer le locataire, en limitant les risques et en disposant d’un document conforme, rédigé avec l’accompagnement de votre avocat. Maître RAKROUKI est votre avocat pour rédaction de bail commercial à Courbevoie.
Maître RAKROUKI est votre avocat pour rédaction de bail commercial à Courbevoie
Une écoute attentive de vos besoins, une rigueur absolue dans l’application du droit et surtout une grande réactivité dans toutes vos procédures ou attentes de documents. Intervenant comme avocat pour rédaction de bail commercial à Courbevoie, Maître RAKROUKI vous reçoit sur rendez-vous dans son cabinet et vous propose un accompagnement afin de vous assurer de la rédaction d’un document parfaitement conforme. Vous pouvez contacter Maître RAKROUKI par téléphone ou par mail pour une première rencontre.
Depuis quelques années, Maître RAKROUKI peut intervenir comme avocat pour rédaction de bail commercial à Courbevoie. Un accompagnement de qualité vous permettant de bénéficier d’une rédaction équitable et sécurisée de votre contrat de location de local commercial. Contactez rapidement Maître RAKROUKI pour une prise de rendez-vous.